Vyletět z pomyslného hnízda a postavit se na vlastní nohy je v Budějcích zase dražší. Na pořízení bytu, ale i pronájmu, budete muset sáhnout zase o něco hlouběji do peněženky. Ceny totiž za dva roky opět raketově stouply. Podle realitních makléřů je v krajském městě, i přes vysoké ceny, neuspokojena velká poptávka.
Každý, kdo alespoň jednou v životě hledal podnájem, si řekl, že ti lidé neví, co by za ty pronájmy chtěli. Mnohdy opravdu jejich cena bývá přestřelená. „Lidé, kteří poskytují byt z důvodu, že se do něj například za 10 let nastěhuje jejich dítě, pronajímají stále za stejnou cenu. Zdražili ale investoři, kteří se snaží dát i výpovědi, protože když je cena nemovitosti plus čtyřicet procent, tak to samé navýšení požadují i od nájemníků,“ popsal realitní makléř Josef Maruška.
Průměrně malý byt k pronájmu vyjde na osm až deset tisíc měsíčně. „Velký byt, jen čistě nájemné a energie, vychází na deset až patnáct tisíc. Dostaneme se ale i na cenu dvaceti tisíc. V tomto případě se už ale jedná o luxusnější bydlení v novostavbách,“ dodal Maruška.
Velmi drahou záležitostí je i koupě bytu. Co se týče prodejních cen bytů v novostavbách, tak tam se dotkneme částky 60 tisíc korun za metr čtvereční. U starších staveb se pohybujeme v částkách 35 až 40 tisíc korun za metr čtvereční.
S cenami jsme na tom podobně jako Plzeň. Ve srovnání například s Táborem, ale bohužel s vyšší prodejní cenou bytů vedeme. Co se týče cen v porovnání například s předloňským rokem, tak jde jednoznačně o nárůst. Jedná se o 35 procentní nárůst cen u bytů k prodeji. V některých případech jde i o 40 procent.
„Přesný nárůst cen u pronájmů se nedá jednoznačně určit, ale ceny se zvedly zhruba o dva tisíce (u starších bytů),“ dodal makléř.
Pronájem v Budějcích:
Prodej v Budějcích:
Foto Jana Kroneislová
