Budějovice chystají výkup nočního klubu kvůli Severní spojce. Znalec ho ocenil na 26 milionů

Získání nočního klubu je jedním z klíčových kroků pro výstavbu Severní spojky. Komplikace se v souvislosti s tímto místem řeší již několik let. Nyní se zdá, že je řešení blízko.

Podle náměstka primátora Tomáše Bouzka (TOP 09) našla radnice cestu, jak majetek získat. „Rada města podpořila dvě navazující směny pozemků, které vedou k výkupu nočního klubu. Majitelé objektu nechtěli prosté vykoupení, požadovali směnu za pozemek, který se nachází u již zmíněné křižovatky. My jsme se tedy dohodli s vlastníkem této plochy, že ji směníme za pozemky na Dlouhé louce u křižovatky s Kauflandem,“ popsal Bouzek. 

Nemovitost za 26 milionů korun

Zatímco u Kauflandu je hodnota přes čtyři tisíce za metr čtvereční, u Pražské třídy jsou to bezmála tři tisíce. Město dostane vyplacený rozdíl, který činí téměř sedm milionů korun. Radnice díky tomu získá pozemek, který požaduje majitel nočního klubu.

I v tomto případě už jsou známé částky. „Znalec, s nímž spolupracuje Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD), ocenil nemovitost na částku převyšující 26 milionů korun. Směnu bude mít na starosti město, protože ŘSD to udělat nemůže,“ shrnul Bouzek a připomněl, že radnice poté peníze dostane právě od ŘSD. Náměstek primátora také zmínil, že na základě zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury může majitel nočního klubu dostat až jeden a půl násobek ceny, kterou určil znalec. 

Pozemek, jenž radnice nabídne majiteli objektu, má hodnotu 15,6 milionu korun. Část smění, zbytek poslouží výstavbě Severní spojky. Rada směnu doporučila zastupitelstvu, které bude o věci rozhodovat při svém nadcházejícím jednání. 

Vytvoří severní obchvat města

„Udělali jsme maximum, řešili řadu nejrůznějších možností. Dlouho se tato věc řešila a nyní se zdá, že je tohle jediné řešení, jak pomoci ŘSD s výstavbou Severní spojky. Rozhodovat teď bude zastupitelstvo, s oběma partnery je to předjednáno, ale samozřejmě neplatí žádné právní závazky, dokud není podepsáno,“ dodal Bouzek. 

Původní podoba Severní spojky narazila na rozšíření křižovatky, kvůli čemuž bylo nutné do projektu zahrnout i území, kde stojí noční klub, s čímž se původně nepočítalo. „Původně bylo majiteli slíbeno, že se domu vyhneme, ale to pak nebylo možné. Z našeho pohledu pak přicházel v úvahu jedině výkup. Město ale disponuje pozemky v této lokalitě, o což dotyčný stál. Když se to povede, vyřeší se velký problém a stavbu to výrazně urychlí,“ regovala ředitelka českobudějovické správy ŘSD Vladimíra Hrušková.

Nejvíce optimistickým scénářem nyní podle ní je, že výstavba začne na podzim roku 2024. Samotné stavební práce by měly trvat tři roky. 

Severní spojka má propojit komunikaci I/20 s okružní křižovatkou u Globusu v Českých Budějovicích a křižovatkou Nemanické a Pražské třídy. Půjde o dvoupruhovou stavbu, která odvede tranzitní dopravu z přetížených budějckých komunikací. Spolu s dalším úsekem Okružní ulice má vytvořit severní obchvat města.