Chystá se comeback vinárny Savoy?

Kdyby se tato zpráva neobjevila už zhruba před rokem v souvislosti s financováním komunálně-volební kampaně tehdy nově vzniklého Hnutí občanů pro Budějovice. Hekticky vzniklá volební strana se v předvolebním období prezentovala masivní kampaní, za kterou byla víc než zřejmá finanční náročnost. I přes snahy HOPB deklarovat „transparentní“ financování bylo v krátké době veřejným tajemstvím, že za přílivem peněz do pokladny HOPB stojí někteří vlivní budějovičtí manažeři, kteří svůj „sponzorský“ dar podmínili některými vstřícnými kroky, pokud by HOPB získalo dostatek mandátů k ovládnutí vedení města. Stalo se, HOPB po vyjednávacích peripetiích vytvořilo koalici s TOP 09 a ČSSD a získalo tak jak post primátora, tak křesla v radě města. A nastal čas pro plnění slibů sponzorům.

Jeden z těchto slibů se týkal právě domu v majetku města, s nebytovými a bytovými prostory, domu na nábřeží řeky Malše, domu, kde dřív bývala kavárna Savoy. Domu, který se ocitl ve sféře zájmu Milana Teplého, generálního ředitele podniku Madeta a.s.

Následně se v dobře informovaných kuloárech objevily informace, že  prodej domu na nábřeží, který je v majetku města, už je připravován a projednáván...ovšem s vyloučením veřejnosti.

Kuloárové informace jsou ale vlastně jen pouhými nepodloženými drby. Proto se BD rozhodla informaci ověřit a to u náměstka primátora pro ekonomiku a majetek města, ing.Miroslava Jocha ( ČSSD).

„Pane náměstku, můžete potvrdit nebo vyvrátit informaci, že město uvažuje o prodeji domu
na nábřeží Malše, ve kterém mimo jiné bývala kavárna Savoy?“
Miroslav Joch: „Vaše otázka trochu předbíhá budoucnost. V současné době je ale opravdu prodej uvedené nemovitosti jedním ze zvažovaných kroků.“

„Důvod, proč o prodeji uvažujete?“
„ Důvod je logický. Peníze. Finanční situace města. Celkový dluh města činí aktuálně 750 milionů korun. A 700 milionů je už nyní v požadavcích na investice na příští rok. Zdůrazňuji – jen na investice, tedy ne na běžné a nutné mandatorní výdaje. Proto hledám možnosti, jak posílit příjmovou složku rozpočtu města.Prodej domu na nábřeží může být jednou z možností. Záměrně říkám – může být, všechno je ve fázi jednání.“

„Jaká je cena domu?“
„ Podle znaleckého odhadu padesát až sedmdesát milionů.“

„Odpovídá tato částka faktu, že se město zbaví lukrativní nemovitosti, která je tak trochu budějovickým „rodinným stříbrem“ ?
„ Lukrativní nemovitost...V domě jsou bytové a nebytové prostory. Celkový příjem z nájmů činí zhruba 1,5 milionu za rok. Takže částka, kterou bychom mohli získat za prodej, by se nám vrátila
v nájemném za 30 let.“

„ V domě jsou byty, ve kterých bydlí nájemníci. Bude součástí prodeje i převzetí nájemních smluv?“
„ V domě je 15 bytů, z toho v 11 jsou nájemníci. Tohle je citlivá záležitost, proto jsem říkal, že vaše otázka předstihla aktuální vývoj, s nájemníky jsme dosud nejednali. Ale – téměř všechny byty jsou velikostí nadstandardní. Dosud je nájem v nich regulován, od příštího roku, až dojde k úplnému uvolnění nájmů v městských bytech, se nájemné navýší a pro mnohé nájemníky bude nájemné za velký počet metrů čtverečních problémem. Všem nájemníkům jsme samozřejmě schopni nabídnout odpovídající plnohodtnou náhradu, možná je i alternativa, že v domě zůstanou a uzavřou nové smlouvy s novým majitelem objektu.Ale to už opravdu velmi předbíhám.“

„Jaký má zájemce o dům podnikatelský záměr?“
„ Pokud vím, má v plánu vybudovat v dolní části domu luxusní kavárnu, která by měla být ve stylu 1. republiky. V horní části by mělo být sídlo firmy nebo hotel.“

„Poslední otázka: je tímto zájemcem pan Milan Teplý, generální ředitel Madety a.s.?“
„Ano.“.

Pane náměstku, děkuji vám za informace.