Na Vítkově Hrádku je pořádné dusno. Dosavadní správci se zlobí, starosta trvá na svém

Vyhlídková plošina jablkem sváru

Když před více než patnácti lety stavěl Miroslav Kovačičín a další členové Spolku přátel Vítkova Hrádku dřevěnou vyhlídkovou plošinu, ze které by si návštěvníci zříceniny nejvýše položeného hradu v Čechách mohli užívat krásné výhledy na Lipensko, ještě netušili, že se v budoucnu právě tento prvek stane příčinou jejich předčasného a také dosti trpkého odchodu.

Byla to právě vyhlídková plošina, která nastartovala současný spor mezi obcí a spolkem. Tedy konkrétně chybějící stavební povolení, které je podle stavebního zákona nutné mít k opravám nosné dřevěné konstrukce. A právě tím se podle současného starosty Přední Výtoně Pavla Gabriše měl spolek dopustit porušení nájemní smlouvy.

Vítkův hrádek hledá nového správce. Tomu původnímu po pětadvaceti letech obec vypověděla nájemní smlouvu

Pondělí, 20. února 2023, 19:00Českokrumlovsko

Čtvrt století a dost. Na Vítkově hrádku končí jeho původní správci. Spolek přátel Vítkova hrádku totiž dostal od obce Přední Výtoň, která je majitelem zříceniny, na konci letošního ledna po pětadvaceti letech výpověď. Vedení obce svůj krok...

„Nemyslete si, že bychom někoho vypovídali bezdůvodně, spolek měl navíc dostatek času na to, aby zareagoval. V polovině prosince loňského roku jsem Miroslava Kovačičína žádal, aby dodal chybějící stavební povolení a dal vše do pořádku. Kdyby tak učinil, mohl na Vítkově Hrádku spolek nadále fungovat. Měsíc se ale nic nedělo, tak jsem začal jednat. Spolek poté dostal od obce výpověď, na níž se shodlo všech sedm zastupitelů Přední Výtoně,“ uvádí starosta s tím, že spolek až 5. ledna letošního roku poslal stavebnímu úřadu ve Vyšším Brodě, pod nějž spadá i Vítkův Hrádek, kopii jednoho listu ze stavebního deníku. Nikoli však stavební povolení a projekt, které jsou k zásahům do nosné konstrukce potřeba.

„Kdyby měl projekt a stavební povolení a donesl dokumenty na stavební úřad, jak jsem Miroslava Kovačičína vyzval již 17. prosince, nemuselo k současné situaci vůbec dojít,“ dodává Gabriš.

„K zásahu do nosné konstrukce musíte mít stavební povolení“

V polovině ledna poté podle starosty obec od Městského úřadu ve Vyšším Brodě obdržela oznámení, v němž jí úřad nařizuje odstranění všech dosavadních oprav plošiny. „K tomu došlo a obec pak požádala úřad o dodatečné stavební povolení, to jsme doložili také statickým výpočtem a projektem,“ zmiňuje Gabriš.

To, že stavební povolení spolek původně opravdu neměl, potvrdil i samotný vyšebrodský stavební úřad. „Jedná se o zásah do nosné konstrukce, k tomu je potřeba mít stavební povolení. To nám spolek nedodal. To, že si musí opatřit stavební povolení bylo zapsáno i v rozhodnutí o nařízení zabezpečovacích prací. V rámci rozhodnutí je také napsáno, že na opravy je potřeba mít vypracovaný i projekt. Takže o tom museli vědět,“ upřesňuje šéf úřadu Tibor Ďureje s tím, že s opravami spolek navíc začal ještě daleko před tím, než byl vůbec vypracovaný znalecký posudek, který dnes používá pro svou obranu.

O stavební povolení poté spolek nepožádal prý ani dodatečně, a tak se celou záležitostí muselo začít zabývat vedení Přední Výtoně. „Když už tak neučinili v řádném stavebním řízení, měli se ozvat alespoň v tom dodatečném, to však neudělali, takže teď se nemohou současné situaci divit,“ podotýká vedoucí vyšebrodského stavebního úřadu. A právě chybějící povolení bylo pak důvodem vypovězení nájemní smlouvy.

„Je to mezi námi a stavebním úřadem“

Výpověď z nájmu, za nějž mimo jiné spolek obci platí 250 tisíc korun ročně, ale již v březnu spolek jednoznačně odmítl a stále si za svým postojem stojí. „Problém je v tom, že obec na vypovězení smlouvy nemá podle nás právo. Celá vyhlídková plošina, o níž tady jde, je totiž výhradně majetkem spolku a není vůbec předmětem nájemní smlouvy. Když se stavěla, bylo podmínkou projektu to, že nebude trvalou součástí zříceniny a bude demontovatelná. Stojí tedy na betonových pilířích a není vůbec majetkem obce. Pokud je tu problém se stavebním povolením na provedené opravy, je to tedy především mezi námi a stavebním úřadem ve Vyšším Brodě. Obec nám kvůli tomu ale nemůže vypovědět smlouvu,“ podotýká Miroslav Kovačičín a dodává, že spolku jde a vždy šlo především o bezpečnost návštěvníků a také o to, aby jim zřícenina dále sloužila.

„Naším zájmem po těch pětadvaceti letech tvrdé práce, kterou jsme tu odvedli, není rozhodně to, aby byl Vítkův Hrádek zavřený. Chceme, aby místo žilo, aby sem chodili návštěvníci, což se nám myslím v minulosti opravdu povedlo. Místo je oblíbeným cílem turistů, ročně jich sem zavítají tisíce. Teď se ale bojíme, že o něj mají zájem lidé, kterým na zřícenině tolik nezáleží,“ naznačuje Kovačičín.

Skončilo výběrové řízení?

Výpovědní lhůta dosavadním správcům uplyne poslední dubnový den. Od začátku května, kdy se má podle původních plánů zřícenina opět pro návštěvníky otevřít, by už měl o Vítkův Hrádek pečovat nový správce. Spolek přátel Vítkova Hrádku na svém facebookovém profilu začátkem dubna v tomto ohledu uveřejnil informaci o tom, že obec již ukončila výběrové řízení. V příspěvku uvádí, že soutěž vyhrála společnost Wittinghausen, jejíž existence je podle dosavadních správců zříceniny podivná, a to zejména s ohledem na fakt, že byla založena až na konci letošního března. Tedy ve chvíli, kdy už mělo být výběrové řízení podle spolku téměř u konce.

Nicméně žádné oficiální informace o konci výběrového řízení na webu obce ani nikde jinde nejsou v tuto chvíli k dispozici. Starosta Gabriš tvrzení spolku dementoval a uvádí, že výběrové řízení na nového správce ještě ukončeno nebylo.

„Nikdo ještě nic nevyhrál, až se tak stane, tak to samozřejmě zveřejníme. Ještě ale nedošlo k dohodě, která musí být stvrzena usnesením zastupitelstva, pak teprve bude vybrán nový provozovatel Vítkova Hrádku. Víc k tomu nemohu říct,“ podotýká Gabriš.

Termín otevření Vítkova Hrádku je nejistý

Ať už je to jakkoli, faktem zůstává, že to, jestli se na Vítkův Hrádek na začátku května podívají první turisté, není zatím vůbec jisté. Bude to záviset především na tom, jak dopadne výběrové řízení na nového správce, ale také jak se nakonec obě znesvářené strany dohodnou. „My chceme, aby došlo k nápravě stávající situace a obec uznala, že jednala nesprávně. Za to, co jsme tady vybudovali si zasloužíme odejít se ctí. Zároveň jsme připraveni jít s celou záležitostí i k soudu, pokud se nedohodneme jinak,“ upozorňuje Miroslav Kovačičín.

„Obec samozřejmě uznává, že spolek zde za těch pětadvacet let odvedl pořádný kus práce, za to jeho členům všichni děkují. Teď si ale dva roky neplnil povinnosti v tom ohledu, že se nestaral o to, zda mají k úpravám potřebná povolení. Opravili vyhlídkovou plošinu jen tak. Já nyní dělám, co je v mých silách, aby se zřícenina začátkem května pro návštěvníky mohla otevřít. Ale Spolek přátel Vítkova Hrádku se snaží tomu zabránit všemi možnými způsoby,“ uzavírá Pavel Gabriš.