Investiční příležitost v Polsku. Laguna Beskidów nabízí apartmány za výhodnou cenu

Komplex Laguna Beskidów se nachází v atraktivní lokalitě, která je ideální pro letní i zimní dovolenou. V okolí jsou desítky kilometrů cyklistických tras, přes 50 kilometrů sjezdovek, na své si přijdou také rybáři či milovníci plachtění a kanoistiky.

Apartmány se nacházejí u okouzlujícího jezera Żywieckie, které je přibližně 20 minut od města Bielsko-Biała s půl milionem obyvatel. Místo je zároveň v dojezdové vzdálenosti z České republiky. Z Ostravy sem cesta trvá 75 minut, z Brna jsou to necelé tři hodiny a z Prahy pět hodin. 

Projekt Laguna Beskidów jsou zároveň zajímavou investiční příležitostí. „V současné době je polský nemovitostní trh podle našich predikcí stále podhodnocen a do pěti let zde můžeme předpokládat stejné ceny, jako jsou nyní u nás. Tím se dostaneme na 50 - 100% růst našich investic v poměrně krátkém investičním horizontu,“ říká Pavel Florek, ředitel obchodní divize MSU HOLDING a.s., která je investorem projektu.

Stabilní investice

Komplex je tak unikátní investiční příležitostí, která potěší milovníky rekreace v blízkosti přírody i náročné investory hledající bezpečnost a nadstandardní zhodnocení. Bezstarostnost pasivního příjmu zajišťuje stabilní Polská společnost Fragola Apartments, která v současnosti spravuje krátkodobé pronájmy u téměř 100 apartmánů v Krakově a Londýně.

„Díky vysoké návratnosti investice je možné financovat projekt i hypotečním úvěrem (americkou hypotékou), kde příjmy z pronájmu pokryjí hypoteční splátky i v této době vysokých úrokových sazeb,“ uvádí Pavel Florek.

Například 3kk apartmán o výměře 55 metrů čtverečních vychází na 3,7 milionu korun. To je výrazně nižší částka ve srovnání cenami v Česku. Například v nedalekých Krkonoších vychází apartmán 2kk o podobné výměře na 10,6 milionu korun. 

View this post on Instagram

Příspěvek sdílený POLANDIA ESTATE | Polské invetiční nemovitosti (@polandiaestate)

Zájemci mohou využít také částečnou jednorázovou investici ve výši minimálně 500 tisíc korun. V rámci toho mohou investoři do Polska vyrazit dvakrát ročně na dovolenou. Tato možnost je určena investorům, kteří z jakýchkoliv důvodů nechtějí či nemají možnost koupit celý apartmán. Podrobnosti najdou zájemci na webu projektu.

Proces koupě zahrnuje hned několik kroků. Začíná seznamovací schůzkou a poté následuje prohlídka. Po podpisu kupní smlouvy musí investor zaplatit 40 procent z celkové kupní ceny, dalších 20 procent je splatných do 31. července 2022. V případě, že se investor dostane do finanční tísně, garantuje firma zpětný odkup minimálně za pořizovací cenu. 

„Společnost MSU HOLDING a.s. vznikla v Jižních Čechách, kde to velmi dobře znáte. Určitě jste někdy navštívili Lipno nad Vltavou. Podobnost projektu Laguna Beskyd s projekty na Lipně byla pro nás od začátku fascinující. O to více fascinující je, že projekt svým typem a rozměry bude do budoucna jediným projektem v této lokalitě, protože kolem jezera neexistuje stejný pozemek, kde by šlo něco podobného uskutečnit,“ dodává Pavel Florek.